FASTSAM veitir sérhæfða þjónustu á sviði fasteigna með áherslu á samninga og aðra löggerninga sem tengjast fasteignaviðskiptum. Faglega, örugga og skilvirka framkvæmd allra skjalaferla.
FASTSAM var stofnað með það að markmiði að einfalda og tryggja örugga framkvæmd kaupsamninga, afsala og annarra löggerninga í fasteignaviðskiptum. Áhersla FASTSAM hefur verið að skapa skilvirkt og traust ferli þar sem fagmennska, nákvæmni og hagsmunir viðskiptavina eru í fyrirrúmi á öllum stigum málsins.
Á síðustu árum hafa fasteignasölur í auknum mæli kosið að útvista samninga- og skjalagerð, enda getur rekstur sérhæfðrar innanhússdeildar verið bæði kostnaðarsamur og tímafrekur. Með þjónustu FASTSAM fá samstarfsaðilar aðgang að sérhæfðri þekkingu og reynslu án þess að bera fastan rekstrarkostnað.
Starfsfólk FASTSAM býr yfir víðtækri reynslu af skjalagerð og umsýslu fasteignaviðskipta og vinnur markvisst að því að tryggja skilvirka framkvæmd, vandaða frágang skjala og örugga framvindu mála.
Öll skjöl og samningar unnir af löggiltum fasteignasölum með víðtæka reynslu af fasteignaviðskiptum.
Fljótleg og skipulögð vinnsla samninga frá samþykktu tilboði til fullnaðarafhendingar eignar.
Með útvistun geta fasteignasölur dregið úr rekstrarkostnaði og aukið sveigjanleika í starfsemi sinni.
Gjaldtaka miðast við hverja selda eign — kostnaður tengdur beint við raunverulegan árangur.
Sendu okkur fyrirspurn eða hafðu samband beint. Við svörum eins fljótt og auðið er.
Laugavegur 1, 101 Reykjavík
Þjónusta FASTSAM við fasteignasölur fer fram samkvæmt sérstökum þjónustusamningi hverju sinni og miðast gjaldtaka við hverja selda eign. Með því er kostnaður fasteignasölu tengdur beint við raunverulegan árangur og fjölda viðskipta.
Gerð og yfirferð kaupsamninga
Útgáfa og þinglýsing afsala
Almenn ráðgjöf um fasteignaviðskipti
Eignayfirlýsingar, erfðaskrár, leigusamningar o.fl.
Þinglýsing allra skjala og uppgjör
Skjalaundirbúningur og gerð kaupsamninga er einn mikilvægasti þáttur fasteignaviðskipta, enda marka þessi skjöl lagalegan grundvöll viðskiptanna og tryggja réttindi og skyldur bæði kaupanda og seljanda. Hjá FASTSAM er lögð rík áhersla á nákvæmni og örugga framkvæmd við gerð samninga og aðra löggerninga sem tengjast fasteignaviðskiptum.
Við sjáum um undirbúning, samningagerð og frágang kaupsamninga og afsala með það að markmiði að tryggja skýrt og gagnsætt ferli frá samþykktu tilboði til fullnaðarafhendingar eignar. Sérstök áhersla er lögð á að allar forsendur viðskipta séu rétt fram settar, samningar endurspegli raunverulegt samkomulag aðila og að öll formsatriði uppfylli gildandi lög og reglur.
Við sjáum um undirbúning, samningagerð og frágang allra skjala með áherslu á nákvæmni og örugga framkvæmd þannig að réttindi og skyldur samningsaðila séu skýr og viðskiptaferlið gangi hnökralaust fyrir sig.
Við sjáum um afsöl, útbúum lögskilauppgjör og gerum upp lögveð milli aðila og þinglýsum afsali, annað hvort rafrænt eða formlega ef við á.
Við sjáum um að þinglýsa öllum skjölum, sækja úr þinglýsingu og koma í kaup að þinglýsingu lokinni.
Við aðstoðum við alla gerð samninga og aðra löggerninga sem við koma fasteignaviðskiptum, t.d. eignayfirlýsingu, erfðaskrá, húsaleigusamning, leigusamninga, kaupmála og umboð.
Endurskoðun skjala og yfirferð samnings, einföld og skýr þjónusta fyrir kaupendur og seljendur.
Sérsniðin þjónusta og viðskiptalausnir fyrir fagaðila. Þjónusta fer fram samkvæmt sérstökum þjónustusamningi og gjaldtaka miðast við hverja selda eign.
Hafðu samband við okkur eða bókaðu kynningarfund.
Hafa sambandHér deilum við gagnlegum upplýsingum um fasteignaviðskipti, lagabreytingar og ábendingum sem nýtast kaupendum og seljendum við kaup og sölu fasteigna.
Kaup á fasteign er ein stærsta fjárhagsleg ákvörðun sem flestir taka. Hér fara helstu atriðin sem kaupendur ættu að hafa í huga áður en þeir skrifa undir kaupsamning.
Lesa meira →Margir rugla saman þessum tveimur skjölum. Hér útskýrum við muninn og hvers vegna bæði eru nauðsynleg í fasteignaviðskiptum.
Lesa meira →Frá og með áramótum tóku gildi nýjar reglur varðandi þinglýsingu fasteignasamninga. Hér er yfirlit yfir helstu breytingar.
Lesa meira →